49 Rue des Vignes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°47 et de 0.19 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 49 Rue des Vignes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verts Coteaux à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 995 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 946 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 49 Rue des Vignes se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Vignes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Vignes se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Floirac et 14.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
