55 Rue des Vignes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 55 Rue des Vignes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verts Coteaux à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 963 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 942 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 808 mètres
Ventes au 55 Rue des Vignes
Les 0 ventes au 55 Rue des Vignes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 55 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 55 Rue des Vignes se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Vignes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Vignes se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Floirac et -11.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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