63 Rue des Vignes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 63 Rue des Vignes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verts Coteaux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 967 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 979 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 63 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 63 Rue des Vignes se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Vignes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Vignes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Floirac et -4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue des Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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