4 Rue Diego Vélasquez, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Diego Vélasquez, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue Diego Vélasquez, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 10 logements - 683 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eymet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 446 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Diego Vélasquez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Diego Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Diego Vélasquez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Diego Vélasquez, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diego Vélasquez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Diego Vélasquez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Diego Vélasquez dans son marché local
Prix du 4 Rue Diego Vélasquez par rapport à la voie
Sur Rue Diego Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 4 Rue Diego Vélasquez se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Diego Vélasquez par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Diego Vélasquez se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 44.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
