Rue Diego Vélasquez, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Diego Vélasquez, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Diego Vélasquez dans son marché local
Prix Rue Diego Vélasquez par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Diego Vélasquez se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 8.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Diego Vélasquez à Floirac
Le loyer moyen estimé Rue Diego Vélasquez est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.42 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Diego Vélasquez
Les ventes enregistrées Rue Diego Vélasquez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Diego Vélasquez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eymet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 439 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Diego Vélasquez
Adresses Rue Diego Vélasquez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Diego Vélasquez, classées par tranches de numéros.
