3 Rue Dominique Ingres, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dominique Ingres, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue Dominique Ingres, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 331 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 721 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dominique Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dominique Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dominique Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dominique Ingres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dominique Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dominique Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dominique Ingres dans son marché local
Prix du 3 Rue Dominique Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 3 Rue Dominique Ingres se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dominique Ingres par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dominique Ingres se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Floirac et 31.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
