Rue Max Ernst, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Max Ernst, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif.
30 ventes DVF Rue Max Ernst
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Max Ernst dans son marché local
Prix Rue Max Ernst par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Max Ernst se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Floirac et 33.83 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Max Ernst à Floirac
Le loyer moyen estimé Rue Max Ernst est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Max Ernst
Les ventes enregistrées Rue Max Ernst témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Max Ernst
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbon à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 457 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 734 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Max Ernst
Adresses Rue Max Ernst
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Max Ernst, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Max Ernst
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 300 € au Rue Max Ernst à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
