2 Rue du 12 Juillet 1998, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 12 Juillet 1998, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 2 Rue du 12 Juillet 1998, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 5537 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 250 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 12 Juillet 1998
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 12 Juillet 1998 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 12 Juillet 1998 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 12 Juillet 1998 par rapport à la voie
Sur Rue du 12 Juillet 1998, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 2 Rue du 12 Juillet 1998 se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 12 Juillet 1998 par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 12 Juillet 1998 se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 12.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
