Chemin Clerc, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin Clerc, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 939 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin Clerc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Clerc dans son marché local
Prix Chemin Clerc par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Clerc se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Floirac et 20.03 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Clerc à Floirac
Le loyer moyen estimé Chemin Clerc est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Clerc
Les ventes enregistrées Chemin Clerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Clerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 370 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 948 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 511 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Clerc
Adresses Chemin Clerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Clerc, classées par tranches de numéros.
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