9 Rue du Lavoir, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue du Lavoir, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 999 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 545 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 290 mètres
Ventes au 9 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 9 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Lavoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 9 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 9 Rue du Lavoir se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Lavoir par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lavoir se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 41.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
