Impasse de la Maternelle, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse de la Maternelle, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Impasse de la Maternelle
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Maternelle dans son marché local
Prix Impasse de la Maternelle par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Maternelle se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Floirac et 17.61 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Maternelle à Floirac
Le loyer moyen estimé Impasse de la Maternelle est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Maternelle
Les ventes enregistrées Impasse de la Maternelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Maternelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Floirac à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 909 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 581 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Maternelle
Adresses Impasse de la Maternelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Maternelle, classées par tranches de numéros.
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