9 Rue du Martouret, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Martouret, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue du Martouret, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martouret à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 594 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 911 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Martouret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Martouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Martouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Martouret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Martouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Martouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Martouret dans son marché local
Prix du 9 Rue du Martouret par rapport à la voie
Sur Rue du Martouret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 9 Rue du Martouret se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Martouret par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Martouret se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 44.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
