11 Rue du Mascaret, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 3 047 € à 3 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 442 €

de 3 116 € à 4 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Mascaret, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue du Mascaret, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 2894 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Castel à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougueys à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1070 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 531 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 169 mètres

Ventes au 11 Rue du Mascaret

Les 0 ventes au 11 Rue du Mascaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Mascaret dans son marché local

Prix du 11 Rue du Mascaret par rapport à la voie

Sur Rue du Mascaret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 11 Rue du Mascaret se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Mascaret par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Mascaret se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 15.5 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Carrelets, 33270 Floirac(2,931 €)

Place Dulong, 33270 Floirac(2,951 €)

Rue Emile Combes, 33270 Floirac(2,884 €)

Rue des Steamers, 33270 Floirac(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Mascaret

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Mascaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.