Place Dulong, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Dulong, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 895 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Dulong dans son marché local
Prix Place Dulong par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Place Dulong se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Floirac et 2.95 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Dulong à Floirac
Le loyer moyen estimé Place Dulong est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Dulong
Les ventes enregistrées Place Dulong témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Dulong
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1251 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 928 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 364 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 9 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Dulong
Adresses Place Dulong
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Dulong, classées par tranches de numéros.
