32 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 287 €

de 3 008 € à 3 466 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°34 et de 5.52 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 32 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monte Cristo à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1362 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 750 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 539 mètres

Ventes au 32 Rue Edouard Vaillant

Une vente a été recensée au 32 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2022

265 000 €(3 897 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

32 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 32 Rue Edouard Vaillant se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Edouard Vaillant par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edouard Vaillant se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Floirac et -3.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 33270 Floirac(3,764 €)

Rue Ferdinand Bistuer, 33270 Floirac(3,530 €)

Rue des Carrelets, 33270 Floirac(3,172 €)

Rue Pierre Lerein, 33270 Floirac(3,726 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.