5 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 480 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 421 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 206 mètres
Ventes au 5 Rue Edouard Vaillant
Les 0 ventes au 5 Rue Edouard Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 5 Rue Edouard Vaillant se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Edouard Vaillant par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edouard Vaillant se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Floirac et 30.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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