2 Rue Erik Satie, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Erik Satie, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°4 mais inférieur de 15.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Erik Satie, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 637 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Erik Satie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Erik Satie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Erik Satie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Erik Satie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 2 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Rue Erik Satie se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Erik Satie par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Erik Satie se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Floirac et 25.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
