12 bis Rue Eugène Delacroix, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.
À propos du 12 bis Rue Eugène Delacroix, 33270 Floirac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 808 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 206 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Eugène Delacroix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 12 bis Rue Eugène Delacroix se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Eugène Delacroix par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Eugène Delacroix se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 43.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
