2 Rue Federico Garcia Lorca, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Federico Garcia Lorca, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Federico Garcia Lorca, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 499 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 680 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Federico Garcia Lorca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Federico Garcia Lorca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Federico Garcia Lorca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Federico Garcia Lorca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Federico Garcia Lorca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Federico Garcia Lorca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Federico Garcia Lorca dans son marché local
Prix du 2 Rue Federico Garcia Lorca par rapport à la voie
Sur Rue Federico Garcia Lorca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 2 Rue Federico Garcia Lorca se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Federico Garcia Lorca par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Federico Garcia Lorca se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Floirac et 28.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
