Rue Léo Lagrange, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Léo Lagrange, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Léo Lagrange
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix Rue Léo Lagrange par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Léo Lagrange se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 10.69 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Lagrange à Floirac
Le loyer moyen estimé Rue Léo Lagrange est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Lagrange
Les ventes enregistrées Rue Léo Lagrange témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Lagrange
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 459 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 655 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Lagrange
Adresses Rue Léo Lagrange
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Lagrange, classées par tranches de numéros.
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