15 Rue Gounod, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°13 et du 14.97 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 15 Rue Gounod, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 553 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 367 mètres
Ventes au 15 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 15 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gounod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 15 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 15 Rue Gounod se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gounod par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gounod se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Floirac et 16.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
