8 Rue Gounod, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gounod, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Gounod, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 584 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 8 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 8 Rue Gounod se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gounod par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gounod se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Floirac et -8.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
