13 Rue Henri Beraldi, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Beraldi, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°16 et du 16.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 13 Rue Henri Beraldi, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 1038 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 443 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henri Beraldi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henri Beraldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Beraldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Beraldi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Beraldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Beraldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Beraldi dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Beraldi par rapport à la voie
Sur Rue Henri Beraldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 13 Rue Henri Beraldi se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Beraldi par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Beraldi se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 42.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
