2 Rue Henri Beraldi, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Beraldi, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°1 et de 2.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Henri Beraldi, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vincent à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béraldi à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 1164 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 528 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Beraldi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Beraldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Beraldi dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Beraldi par rapport à la voie
Sur Rue Henri Beraldi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 2 Rue Henri Beraldi se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Beraldi par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Beraldi se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 2.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Beraldi
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Beraldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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