8 Rue Jean Arlaud, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Arlaud, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue Jean Arlaud, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béraldi à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1414 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 594 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 492 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Arlaud
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Arlaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Arlaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Arlaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Arlaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Arlaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Arlaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Arlaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Arlaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 8 Rue Jean Arlaud se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Arlaud par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Arlaud se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 65.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
