8 Rue Jean Larrey, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 900 €

de 3 603 € à 4 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Larrey, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de 2.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Jean Larrey, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Castel à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laffargue à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 630 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 573 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 284 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 160 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Larrey

Les 0 ventes au 8 Rue Jean Larrey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Larrey dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Larrey par rapport à la voie

Sur Rue Jean Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 8 Rue Jean Larrey se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Larrey par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Larrey se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 14.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Lagrange, 33270 Floirac(3,459 €)

Avenue Pasteur, 33270 Floirac(3,418 €)

Rue Federico Garcia Lorca, 33270 Floirac(3,192 €)

Rue Jean Graux, 33270 Floirac(3,371 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Larrey

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Larrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.