129 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €
de 2 273 € à 2 885 €
Indice de confiance5/5

Le 129 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 15.43 % à celui du n°127 bis et de 21.96 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 129 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 32 parkings - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Monte Cristo à 27 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1438 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Pasteur à 824 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 586 mètres

Ventes au 129 Rue Jules Guesde

Les 7 ventes au 129 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2025
211 500 €(2 312 €/m²)
Appart.•4 p•91.48 m²
129 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
29 août 2024
215 962 €(2 656 €/m²)
Appart.•4 p•81.31 m²
129 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
13 novembre 2023
265 000 €(2 974 €/m²)
Appart.•4 p•89.11 m²
129 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
29 mars 2023
289 000 €(5 255 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
129 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
10 mai 2022
185 000 €(2 161 €/m²)
Appart.•4 p•85.6 m²
129 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
7 juin 2021
205 321 €(2 405 €/m²)
Appart.•4 p•85.36 m²
129 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
2 septembre 2020
223 000 €(2 455 €/m²)
Appart.•4 p•90.83 m²
129 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 129 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 129 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 129 Rue Jules Guesde se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 129 Rue Jules Guesde par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Rue Jules Guesde se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Floirac et 35.45 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 129 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 129 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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