39 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Castel à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1147 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 857 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 269 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 104 mètres
Ventes au 39 Rue Jules Guesde
Les 0 ventes au 39 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 39 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 39 Rue Jules Guesde se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jules Guesde par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jules Guesde se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Floirac et -7.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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