91 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 91 Rue Jules Guesde, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 443 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 91 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 91 Rue Jules Guesde se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Jules Guesde par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Jules Guesde se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Floirac et 28.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 91 Rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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