13 Rue Jules Verne, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Verne, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Jules Verne, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Marègue Étendue à dominante résidentielle.
7 niveaux - 40 logements - 32 parkings - 698 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Floirac Dravemont) à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 292 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1663 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 185 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Verne
Les 10 ventes au 13 Rue Jules Verne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 13 Rue Jules Verne se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Verne par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Verne se situe 36.76 % en dessous de la moyenne de Floirac et 51.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jules Verne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jules Verne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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