3 Rue Léon Jouhaux, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue Léon Jouhaux, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 536 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 532 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léon Jouhaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 3 Rue Léon Jouhaux se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léon Jouhaux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léon Jouhaux se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 55.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
