4 Rue Léon Jouhaux, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue Léon Jouhaux, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 544 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 534 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 258 mètres
Ventes au 4 Rue Léon Jouhaux
Les 2 ventes au 4 Rue Léon Jouhaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léon Jouhaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 4 Rue Léon Jouhaux se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Jouhaux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léon Jouhaux se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 47.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
