4 Rue Louis Latimier, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 398 €

de 2 670 € à 3 783 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Louis Latimier, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°7 et de 3.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 4 Rue Louis Latimier, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gravette.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 380 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1182 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 166 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres

Ventes au 4 Rue Louis Latimier

Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Latimier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

242 150 €(3 906 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

4 Rue Louis Latimier, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Latimier dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Latimier par rapport à la voie

Sur Rue Louis Latimier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 4 Rue Louis Latimier se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Latimier par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Latimier se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -0.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Cassagne, 33270 Floirac(3,249 €)

Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac(3,566 €)

Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac(3,573 €)

Rue Raymond Lavigne, 33270 Floirac(3,250 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Latimier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Latimier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.