7 Rue Louis Latimier, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Latimier, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue Louis Latimier, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gravette.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 383 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Latimier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Latimier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Latimier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Latimier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Latimier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Latimier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Latimier dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Latimier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Latimier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 7 Rue Louis Latimier se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Latimier par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Latimier se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 54.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
