26 Rue Luis Bunuel, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Luis Bunuel, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 365 €/m².Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 26 Rue Luis Bunuel, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 439 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 260 mètres
Ventes au 26 Rue Luis Bunuel
Les 0 ventes au 26 Rue Luis Bunuel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Luis Bunuel dans son marché local
Prix du 26 Rue Luis Bunuel par rapport à la voie
Sur Rue Luis Bunuel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 26 Rue Luis Bunuel se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Luis Bunuel par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Luis Bunuel se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Luis Bunuel
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Luis Bunuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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