16 Rue Marcel Cerdan, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et du 0.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 16 Rue Marcel Cerdan, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plateaux.
3 niveaux - 85 logements - 156 parkings - 7371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 845 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 16 Rue Marcel Cerdan se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcel Cerdan par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcel Cerdan se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 47.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
