40 Rue Marcel Cerdan, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Cerdan, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°42 et de 6.43 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Marcel Cerdan, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plateaux.
3 niveaux - 85 logements - 156 parkings - 7371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 770 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 40 Rue Marcel Cerdan se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Cerdan par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Cerdan se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Floirac et -4.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Marcel Cerdan
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
