48 Rue Marcel Cerdan, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°46 et du 0.93 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 48 Rue Marcel Cerdan, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plateaux.
3 niveaux - 85 logements - 156 parkings - 7371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 740 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Marcel Cerdan
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Marcel Cerdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 48 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 48 Rue Marcel Cerdan se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Marcel Cerdan par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Marcel Cerdan se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Floirac et 36.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
