21 Rue Marcel Sembat, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcel Sembat, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 989 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 21 Rue Marcel Sembat, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 574 mètres
Ventes au 21 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 21 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 21 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 21 Rue Marcel Sembat se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marcel Sembat se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 23.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Marcel Sembat
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