26 Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 26 Rue Marcelin Berthelot se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcelin Berthelot se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 60.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
