12 Rue Micheline Ostermeyer, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Micheline Ostermeyer, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue Micheline Ostermeyer, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Plateaux.
3 niveaux - 85 logements - 156 parkings - 7371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 732 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Micheline Ostermeyer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Micheline Ostermeyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Micheline Ostermeyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Micheline Ostermeyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Micheline Ostermeyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Micheline Ostermeyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Micheline Ostermeyer dans son marché local
Prix du 12 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à la voie
Sur Rue Micheline Ostermeyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 12 Rue Micheline Ostermeyer se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Micheline Ostermeyer par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Micheline Ostermeyer se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 47.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
