20 Rue Miguel de Cervantes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Miguel de Cervantes, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 20 Rue Miguel de Cervantes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 2 logements - 19 parkings - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 302 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Miguel de Cervantes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Miguel de Cervantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Miguel de Cervantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Miguel de Cervantes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Miguel de Cervantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Miguel de Cervantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Miguel de Cervantes dans son marché local
Prix du 20 Rue Miguel de Cervantes par rapport à la voie
Sur Rue Miguel de Cervantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 20 Rue Miguel de Cervantes se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Miguel de Cervantes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Miguel de Cervantes se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 46.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
