22 Rue Miguel de Cervantes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Miguel de Cervantes, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Rue Miguel de Cervantes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 296 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Miguel de Cervantes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Miguel de Cervantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Miguel de Cervantes dans son marché local
Prix du 22 Rue Miguel de Cervantes par rapport à la voie
Sur Rue Miguel de Cervantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 22 Rue Miguel de Cervantes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Miguel de Cervantes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Miguel de Cervantes se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 46.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.43 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
