21 Rue Miguel de Cervantes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Miguel de Cervantes, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 Rue Miguel de Cervantes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 2 logements - 19 parkings - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 311 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 120 mètres
Ventes au 21 Rue Miguel de Cervantes
Une vente a été recensée au 21 Rue Miguel de Cervantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Miguel de Cervantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Miguel de Cervantes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Miguel de Cervantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Miguel de Cervantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Miguel de Cervantes dans son marché local
Prix du 21 Rue Miguel de Cervantes par rapport à la voie
Sur Rue Miguel de Cervantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 21 Rue Miguel de Cervantes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Miguel de Cervantes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Miguel de Cervantes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Floirac et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
