31 Rue Molière, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Molière, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dubedout à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 185 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 177 mètres
Ventes au 31 Rue Molière
Une vente a été recensée au 31 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Molière dans son marché local
Prix du 31 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 31 Rue Molière se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Molière par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Molière se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Floirac et -28.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
