Côte de Monrepos, 33270 Floirac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Côte de Monrepos, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Côte de Monrepos dans son marché local
Prix Côte de Monrepos par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des appartements Côte de Monrepos se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Floirac et 7.27 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Côte de Monrepos à Floirac
Le loyer moyen estimé Côte de Monrepos est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Floirac, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Côte de Monrepos
Les ventes enregistrées Côte de Monrepos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Côte de Monrepos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 828 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 978 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 640 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Côte de Monrepos
Adresses Côte de Monrepos
Retrouvez ci-dessous les adresses Côte de Monrepos, classées par tranches de numéros.
