9 Rue Molière, 33270 Floirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Molière, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Molière, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubedout à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 66 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 59 mètres
Ventes au 9 Rue Molière
Une vente a été recensée au 9 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Molière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Molière dans son marché local
Prix du 9 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 9 Rue Molière se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Molière par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Molière se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Floirac et -17.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 900 € au 9 Rue Molière à Floirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 773 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge.
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