2 Rue Paul Dukas, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 072 € à 3 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Dukas, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Paul Dukas, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Satie à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 540 mètres
- Ecole maternelle Aragon à 141 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 88 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Dukas

Les 0 ventes au 2 Rue Paul Dukas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Dukas dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Dukas par rapport à la voie

Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 2 Rue Paul Dukas se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Dukas par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Dukas se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Floirac et -13.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Plateaux, 33270 Floirac(3,138 €)

Rue Maurice Ravel, 33270 Floirac(2,713 €)

Rue Camille Saint-Saëns, 33270 Floirac(3,245 €)

Rue Erik Satie, 33270 Floirac(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Dukas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Dukas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.