5 Rue Paul Dukas, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Dukas, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 5 Rue Paul Dukas, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satie à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 554 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 76 mètres
Ventes au 5 Rue Paul Dukas
Une vente a été recensée au 5 Rue Paul Dukas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Dukas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Dukas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Dukas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Dukas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Dukas dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Dukas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 5 Rue Paul Dukas se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Dukas par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Dukas se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Floirac et 14.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
