13 Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 320 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 446 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Gros
Les 0 ventes au 13 Rue Paul Gros constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Gros dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Gros par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 13 Rue Paul Gros se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Gros par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Gros se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -1.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Paul Gros
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Paul Gros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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