13 Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Gros, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², identique à celui du n°10 ter mais supérieur de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Paul Gros, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 320 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Gros
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Gros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Gros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Gros dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Gros par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 382 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 13 Rue Paul Gros se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Gros par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Gros se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Floirac et 34.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
